Enquête publique PLU Chambry

Prénom: Gaëtan

Nom: Rannou

Sujet de votre observation: De nombreuses anomalies sur le plan plu présenté

Votre observation: Bonjour Dans le cadre de l'étude de projet du Gemapi qui est en lien direct avec le PLU. Un Rendez vous avec les services concernés du GEMAPI c'est tenu le 10/04/25 afin de nous expliquer les différentes zones qui pourraient faire l'objet d'aménagement pour limiter les flux d'eau lié au orages pour les prochaines années. Nous sommes très conscient Qu'il y a une problématique de ruissellement sur la commune de chambry. C'est pour cela que ce rendez vous a eu lieu avec madame Molina (GEMAPI) Des zones on été exposé,et nous avons pu prendre connaissance et donner un avis conseiller pour orienter et âmeliorer cette étude de projet dans son ensemble,pour un intérêt globale et pour tout les habitants ! Hors le jour de la réunion d'enquête publique du PLU du 12/06/25 Je me suis rendu compte que la société URBANEA qui est chargé de la révision du PLU à exposé un plan qui n'était pas du tout en conformité avec L'étude de Projet du GEMAPI. Et pour cause l'étude de projet n'est pas finaliser à ce jour du 27/06/25 Donc ce qui veux dire qu'aujourd'hui les zones emprise foncière qui on été marquer et mentionnés sur le PLU sont fausses, pour plusieurs raisons un positionnement géographique injustifié Car la personne qui a exposé le projet du PLU nous a informer qu'il fallait choisir des zones au hasard,la zone ER12 concernés placé sur une conduite collecteur de gaz ,et notre réseau d'irrigation. Le tracé de la conduite de gaz est faux sur le plan du PLU (erreur plusieurs endroit (ayant travailler au côté des entreprises chargés de l'assemblage des tuyaux de gaz et de la pose à l'époque) Également je suis agriculteur sur les parcelles concerné et j'ai connaissance que lorsque l'on a du reprendre et retravailler les terre pour les remettre en cultures, l axe de passage de la conduite de gaz de l'époque ne correspond pas à l'axe tracé sur le plan aujourd'hui a plusieurs endroits! Grosse erreur D'autre part il aurait été plus judicieux de faire une emprise foncière sous forme de merlon de terre largeur 2m sur le point le plus bas de cette même parcelle agricole le long du chemin qui dessert la résidence des noue, un linéaire de ce merlon de terre éventuel protégerai directement les habitations et la commune sans occasionné de gros travaux coûteux pour la collectivités et dérangerait beaucoup moin les agriculteurs concernés ! Ce que l'on a suggérer au GEMAPI le 10/04/25 Les axes de conduite d'eau drainage sont également où pas mentionné où faux pour ceux qui apparaissent sur cette parcelle agricole. Pour revenir sur les zones habitable du PLU Certaine propriétés étaient en zone constructible au dernièr PLU 2013 Aujourd'hui ces mêmes parcelles ne le sont plus du tout, pourquoi ? Zc52 ; 601 Les zones non constructible au PLU 2013 aujourd'hui sont constructible,pourquoi ? Uc660; Uc170 ;Uc637 ; Uc 171 ;Uc172 (lieu dit Mansigny) Zh 88 Le plan assenissement collectif et non collectif qui est en pièce jointe N'est pas en correspondance avec le PLU 2025 La zone N de la couture,devrait être en zone AU et Aa qui pourraient satisfaire 10 propriétaire du collectif 2013 Certaines zones tracées avec d' une épaisseur au caractère gras très intermediaire n'était pas présent sur les plan du PLU 2013 Et Aujourd'hui le sont ! Bizarre

Prénom: Regis

Nom: Sarazin

Sujet de votre observation: SMMRPM - GEMAPI

Votre observation: Bonjour, Le Syndicat Mixte Marne et Rus du Pays de Meaux (SMMRPM), qui œuvre pour la prévention des inondations, réalise actuellement des études pour limiter l’impact des inondations et des ruissellements sur les communes de son territoire. Les études ont pour vocation d’aboutir à des travaux de zones d’expansion de crues (ZEC) qui permettront de retenir et d’abaisser la ligne d’eau dans les cours d’eau. En plus de ces études sur l’aménagement de ZEC, nous travaillons également sur le volet ruissellement en engageant une réflexion sur des aménagements d’hydraulique douce type zone de rétention temporaire, mise en place de haie, reprofilage de fossés ou mise en place de redents pour limiter la vitesse de l’eau et favoriser son infiltration dans le sol, avant qu’elle n’atteigne les cours d’eau. Les études sont à ce jour non-finalisées mais donneront lieu à des travaux notamment sur la commune de Chambry, où des conventions seront passées avec les propriétaires et exploitants des parcelles d’intérêt. Le Président du SMMRPM, Régis Sarazin

Sujet de votre observation: Impossible de télécharger le dossier

Votre observation: Madame, Monsieur, Le 27/05/2025, il est impossible de télécharger le dossier d'enquête publique, normalement disponible directement sur le site internet de la commune. Cordialement

Souhaitez-vous que votre réponse soit anonymisée lors de sa publication ?: Oui, je souhaite que ma réponse soit anonymisée (mon nom et mes coordonnées ne seront pas publiés).